Arquitectura Inteligente para invertir en Vaca Muerta
Añelo | Neuquén, Argentina
DESARROLLA
CONSTRUYE Y GARANTIZA
Un nuevo estándar en hospitalidad para la industria energética
Cuarzo es una respuesta concreta a una necesidad real, diseñada con ingeniería avanzada y visión de futuro. Un proyecto pensado para quienes buscan rentabilidad sólida y un producto que combine diseño contemporáneo, eficiencia y máxima demanda.
FAQS
Preguntas frecuentes
La principal ventaja es la eliminación de las preocupaciones sobre la ocupación de la unidad. Si una propiedad no se alquila, no afecta directamente los ingresos del propietario, ya que este recibe un porcentaje del rendimiento global del pool. Además, este modelo diversifica el riesgo y optimiza la gestión mediante un operador especializado, encargado de todos los aspectos administrativos y operativos.
El pool de rentas ofrece mayor estabilidad financiera y eficiencia en la ocupación, lo que permite una planificación financiera más predecible para los inversionistas. En contraste con los alquileres temporarios, que pueden fluctuar significativamente.
En este tipo de sistema, si no se alquila la unidad, no hay problema. El ingreso no depende de cada unidad individual, sino del conjunto de todas. Esto significa que se garantiza un ingreso mensual para todos los propietarios.
Todos los ingresos van a un fondo común, y de allí se descuentan los gastos. Cada unidad es parte de un negocio integrado y representa un mismo porcentaje del negocio. El titular recibirá la parte que le corresponda según su inversión, esté ocupada o no su unidad. La única diferencia en el valor radica en la cantidad de unidades que posea el inversor.No hay restricciones para vender la propiedad. Cada unidad tiene su escritura individual, por lo tanto, todos los propietarios pueden vender con la única condición de que el nuevo comprador acepte las mismas condiciones en las que adquirió el inversor inicial.
Se espera que este tipo de inversiones genere una rentabilidad anual entre el 10% y el 15% en dólares.
Esquema de Copropiedad: Este esquema se aplica cuando varias personas son copropietarias de uno o varios inmuebles y acuerdan alquilarlos a terceros. Se facilita a un administrador para gestionar los contratos, recibir los ingresos y distribuirlos entre los copropietarios, pagando a la administración un porcentaje de los ingresos por su gestión.
Construcción Inteligente:
la precisión modular
Somos EVERHAUS® una empresa de ECOSAN® experta en soluciones habitacionales modulares que busca repensar la forma en que construimos y habitamos.
Ofrecemos soluciones habitacionales modulares diseñadas para un vivir simple y sustentable, combinando tecnología, diseño y eficiencia.
Beneficios y ventajas
Excelente retorno de inversión
Plazo de ejecución de obra el cual es de 8 meses, esto quiere decir que antes del año se comienza a recibir ingresos por renta
El inversor no se encarga de nada, la administración del complejo se encargará de conseguir inquilinos, del mantenimiento del edificio, de la administración de los alquileres y más.
Contratos de alquileres temporales, no regidos por ley de alquileres residenciales.
Contratos que se ajustan periódicamente en pesos tanto por inflación como por la actividad y demanda del gas y petróleo, industrias con precios en dólares.
Una ubicación
estratégica
Añelo es hoy la capital operativa de Vaca Muerta, el principal polo energético de Argentina y una de las mayores reservas de hidrocarburos no convencionales del mundo. Su crecimiento demográfico ha sido explosivo, con más de 25.000 trabajadores temporales y apenas 8.500 habitantes permanentes.
La demanda habitacional supera ampliamente a la oferta actual. La mayoría de los trabajadores deben viajar desde Neuquén capital, en trayectos de hasta 2 horas diarias. Cuarzo II nace para resolver esa brecha, con alojamiento de calidad premium y un modelo de renta altamente atractivo para inversores.
¿Por qué Añelo?
Capital operativa de Vaca Muerta
Alta demanda, rotación
y rentabilidad
Contratos ajustables en pesos con lógica dolarizada
+25.000 trabajadores temporales y escasa oferta de vivienda
+500.000 empleos directos proyectado en los próximos años
Modelo de renta simple, delegada y transparente
Construcción Inteligente:
la precisión modular
Somos EVERHAUS® una empresa de ECOSAN® experta en soluciones habitacionales modulares que busca repensar la forma en que construimos y habitamos. Ofrecemos soluciones habitacionales modulares diseñadas para un vivir simple y sustentable, combinando tecnología, diseño y eficiencia.
Control sobre calidad y costos
Tiempo récord
de ejecución
Materiales de
alta performance
Envolvente
térmica eficiente
Menor huella
de carbono
Sistema
industrializado OffSite
Bienvenido a
Vaca Muerta
Añelo | Neuquén, Argentina
La industria hidrocarburífera como horizonte
Una oportunidad Única
La reserva de hidrocarburos de Vaca Muerta reconocida a nivel mundial, está revolucionando la matriz energética del país gracias a su producción de gas y petróleo no convencional.
uNA REGIÓN EN AUGE
Las empresas más destacadas a nivel global ya está invirtiendo en la región.
El interés en Vaca Muerta y su expansión económica se han convertido en una tendencia sólida. Además se espera que el RIGI genere mayores inversiones.
Crecimiento Y DESARROLLO
Se proyecta que los actuales desarrollos generen mas de 500.000 empleos directos, creando una gran demanda de alojamiento. La oferta de alquileres es escasa lo que obliga a la mayoría de los trabajadores a residir en Neuquén y desplazarse hasta 2 horas para llegar a sus empleos.